Kỹ Sư Trưởng Tòa Nhà Chung Cư

- Nắm vững được toàn bộ các hệ thống kỹ thuật tòa nhà;- Khi có sự cố kỹ thuật xảy ra phải có ngay biện pháp xử lý tức thời và là đầu mối phối hợp với các nhà thầu, các bộ phận khác tham gia xử lý sự cố.- Lập kế hoạch quản lý vận hành, sửa chữa, bảo hành, bảo trì kỹ thuật tòa nhà.- Lập kế hoạch bảo trì các hệ thống kỹ thuật và các thiết bị trong hệ thống kỹ thuật theo định kỳ hàng năm.- Lập kế hoạch đào tạo, hoặc thuê chuyên gia đào tạo chuyên môn nghiệp vụ, an toàn cho nv kỹ thuật theo định kỳ tháng, quý, năm.- Thiết lập nội quy quy định của bộ phận kỹ thuật theo chỉ đạo của GĐ BQL tòa nhà.- Quản lý, phân công công việc cho trưởng ca trực kỹ thuật, nhân viên kỹ thuật tòa nhà, kiểm tra đánh giá kết quả làm việc của nv kỹ thuật. Đảm bảo việc tuân thủ an toàn PCCC và an toàn hệ thống kỹ thuật tòa nhà.- Lập kế hoạch tham gia thực tập PCCC, kiểm tra các thiết bị trong hệ thống PCCC.- Theo dõi, giám sát kiểm ra các nhà thầu thực hiện bảo trì, bảo dưỡng và sửa chữa hệ thống kỹ thuật tòa nhà.- Kiểm kê, lập báo cáo hàng tháng, hàng năm về tình trạng hoạt động của toànbộ hệ thống kỹ thuật tòa nhà. Đề xuất mua và theo dõi quản lý vật tư trang thiếtbị cần thiết.- Phối hợp/tham mưu cho BQT tòa nhà trong vấn đề liên quan đến kỹ thuật- Trợ giúp Giám đốc BQL tòa nhà trong việc lên kế hoạch chi phí cho hệ thống kỹ thuật